IMPLANTACIÓN

Orientación:

Orientación.

Asoleamiento: 

Invierno: el sol se da en el este, norte y oeste.

Verano: el sol se da en el este, sur y oeste.

Vientos:

Los vientos van de sur-oeste a nor-este

Visuales:

Las visuales se aprecian desde el lado este y sur.

Visuales.

Accesos:

El acceso será entre el sur y el este, en la esquina. De esta manera se mantiene el ingreso a las edificaciones como las de sus frentes.

Volumetria:

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO

Ubicación:

El terreno se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Chiclayo, en la intersección de la calle Juan Cuglievan y la cuadra 3 de la calle Torres Paz.

Linderos:

    Norte: Colinda con una edificación de uso de vivienda de un nivel
    Sur: Colinda con la calle Torres Paz
    Este: Colinda con la calle Juan Cuglievan
    Oeste: Colinda con una edificación de uso de vivienda de 4 niveles

Accesos vehiculares y peatonales:

Sentido de vías.

Calle Juan Cuglievan

Calle Torres Paz

Área:  51.2 m2
Perímetro: 31.4 ml

Dimensiones:

Descripción del entorno:

    Alrededor del terreno ubicado en la esquina de la intersección de las calles J. Cuglievan y Torres Paz. El perfil que tienen las edificaciones de las calles colindantes, son de uno a 4 niveles. Algunas de las viviendas o edificaciones alrededor son utilizadas para viviendas-comercio, en frente está ubicado el diario "El Correo", hay un hostal cerca, un colegio y una pequeña clínica. Las veredas y pistas están en buen estado, sin embargo son angostas para el flujo vehicular y peatonal.

Diario "El Correo"

Vivienda Comercio

Aspectos positivos:

Ubicado en el centro de la ciudad, tiene accesibilidad peatonal y vehicular. Algunas edificaciones que rodean al terreno son de valor comercial como las viviendas-comercio, el diario "El comercio", etc.

Aspectos negativos:

Las calles son angostas, el perfil que tienen las edificaciones son de varios niveles y no generan buenas visuales. Contaminación acústica.